装饰装修标准合同范本范文例文样本

内容摘要装饰装修标准合同范本委托方(甲方):______________  承接方(乙方):______________  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同

装饰装修标准合同范本

委托方(甲方):______________
  承接方(乙方):______________
  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
  
第一条:工程概况
  
1、工程地址:______________
  
2、居室规格:房型层(式)室厅厨卫
  
1)、室,计______________平方米;
  
2)、厅,计______________平方米;
  
3)、厨房,计______________平方米;
  
4)、卫生间,计______________平方米;
  
5)、阳台,计______________平方米;
  
6)、过道,计______________平方米;
  
7)、其他(注明部位)______________,计______________平方米。
  总计:施工面积______________平方米。
  
3、施工内容:见预算书和施工图。
  
4、委托方式:
  
5、工程开工日期:______________
  
6、工程竣工日期:______________
  工程总天数:______________天
  
第二条:工程价款
  工程价款(金额大写)______________元,详见本合同附件(二)《预算书》。
  
1、材料款______________元;
  
2、人工费______________元;
  
3、设计费______________元;
  
4、施工清运费______________元;
  
5、搬卸费______________元;
  
6、管理费______________元;
  
7、其他费用(注明内容)______________元。
  
第三条:质量要求
  
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《工程材料决算清单》。
  
2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
  
3、质量检查监督部门:____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
  
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
  
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
  
第四条:材料供应
  
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
  
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
  
第五条:付款方式
  
1、合同一经签订,乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半(________年____月____日),甲方即
第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。(注:甲方需在乙方通知三天内验收)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
  
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,在下一次付款期前付清。
  
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  
第六条:工程工期
  
1、如果因为乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟____日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方______________元。
  
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
  
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
  
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
  
第七条:工程验收
  
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
  
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
  
第八条:其他事项
  
1、甲方
  
1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
  
2)、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
  
3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
  
2、乙方
  
1)、指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
  
2)、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。XX发生,必需尽快负责修复或赔偿。
  
3)、严格履行合同,实行信誉工期。
  
4)、在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
  
第九条:违约责任
  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
  
第十条:争议解决
  
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的收据向____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
  
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。
  
第十一条:合同的变更和终止
  
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
  
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
  
第十二条:合同生效
  
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
  
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各壹份。
  甲方(业主):______________(签章)
  电话:______________
  乙方:______________(签章)
  电话:______________
  签约地址
 
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